Какие документы нужны при покупке жилья

Свидетельство о праве собственности

Одним из основных документов, необходимых при покупке жилья, является свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Этот документ подтверждает, что продавец является законным владельцем жилья и имеет право его продать. Покупка жилья без свидетельства о праве собственности может привести к серьезным юридическим проблемам в будущем, поэтому этот документ следует тщательно проверить.

Договор купли-продажи

Для заключения сделки купли-продажи жилья необходимо составить и подписать соответствующий договор. В этом документе должны быть указаны все условия сделки, включая цену, сроки передачи собственности, ответственность сторон и другие важные моменты. Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами перед нотариусом.

Справка об отсутствии обременений

Перед покупкой жилья необходимо получить справку об отсутствии обременений на объект недвижимости. Этот документ подтверждает, что жилье не является залогом по каким-либо долгам или не имеет других юридических ограничений на право собственности. Получить справку об отсутствии обременений можно в уполномоченных органах, таких как Росреестр.

Паспортные данные покупателя и продавца

Для оформления сделки купли-продажи жилья необходимо предоставить паспортные данные как покупателя, так и продавца. Это позволяет идентифицировать стороны сделки и убедиться в их легальности. Паспортные данные обязательно указываются в договоре купли-продажи и других юридических документах, связанных с покупкой жилья.