Какие документы нужны при продаже недвижимости

Необходимые документы для продажи недвижимости

Продажа недвижимости – ответственный процесс, требующий наличия определенного пакета документов. Без них невозможно провести сделку законно и безопасно. Поэтому важно заранее подготовить все необходимые бумаги, чтобы избежать возможных задержек и проблем в процессе продажи.

Документы на собственность

Один из главных документов, необходимых при продаже недвижимости, – это свидетельство о праве собственности. Без этого документа невозможно оформить сделку. В случае если вы не являетесь единоличным собственником, необходимо также предоставить согласие всех собственников на продажу объекта.

Документы на объект недвижимости

Для успешной продажи недвижимости необходимо предоставить технический паспорт на объект. В нем содержится информация о площади, материалах строительства, наличии коммуникаций и других важных характеристиках. Также важно предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

Документы об отсутствии обременений

Потенциальные покупатели заинтересованы в том, чтобы объект недвижимости был свободен от каких-либо обременений, таких как ипотека, арест или залог. Поэтому необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие таких обременений.

Договор купли-продажи

Окончательным этапом продажи недвижимости является подписание договора купли-продажи. В нем прописываются все условия сделки, права и обязанности сторон. Договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен.