Какие документы нужны при продаже недвижимости

Необходимые документы для продажи недвижимости

Продажа недвижимости – это серьезный и ответственный процесс, который требует наличия определенного пакета документов. Без них невозможно провести сделку в соответствии с законодательством. Поэтому перед тем, как выставлять свою недвижимость на продажу, важно подготовить все необходимые документы.

Документы на недвижимость

Основными документами, которые необходимо подготовить при продаже недвижимости, являются:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Этот документ подтверждает ваше право собственности на жилье или земельный участок и является основным документом при совершении сделки.

2. Технический паспорт на недвижимость. В нем содержатся сведения о площади, материалах постройки, инженерных системах и прочих характеристиках объекта.

3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость. К ним относятся выписки из ЕГРН о наличии или отсутствии обременений, залогов, арестов и других ограничений права собственности.

4. Договор купли-продажи или договор дарения, если недвижимость была приобретена путем покупки или дарения.

Документы на предметы недвижимости

Если в продаже участвуют предметы недвижимости (к примеру, мебель, бытовая техника), необходимо подготовить следующие документы:

1. Акт приема-передачи предметов недвижимости. В нем указываются все передаваемые предметы со списком их характеристик, состояния и прочих особенностей.

2. Документы о покупке предметов недвижимости. Если предмет был приобретен в собственность, необходимо предоставить документы, подтверждающие его стоимость и происхождение.

Прочие документы

Помимо основных документов на недвижимость и предметы, необходимо также подготовить следующие документы:

1. Паспорт собственника недвижимости. Для подтверждения личности и права собственности на объект.

2. Свидетельство о браке или разводе. Если недвижимость находится в совместной собственности с супругом или была приобретена в период брака.

3. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Для подтверждения того, что все платежи по объекту недвижимости оплачены.

4. Доверенность, если сделку проводит не собственник недвижимости, а его представитель.

Подготовка всех необходимых документов перед продажей недвижимости позволит провести сделку быстро и без лишних сложностей. Важно помнить, что правильное оформление документов обеспечивает законность и безопасность сделки для всех ее участников.